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賃貸収益物件(アパート・マンション・テナントビル)、
事業用借地
つ蟯借地
シ物譲渡特約付き定期借地、
Ψ貸し
等価交換
売却

など一概に土地の有効活用といってもいろいろな方法があります。

目的(節税対策なのか現金収入確保なのか)や、気持ち(借入はしたくない等)、事業への関わり方(関わるのか任せたいのか)、リスク(収入とリスクのバランス)など、土地オーナー様のご事情、お考えがまず一つ。

次に、物件の立地、広さ、形状、周辺環境、集客力、価格、土地建物に関する法令などその土地自体がもつ適性の把握。 最後に、実現するためのノウハウや、誘致の為の情報。

この3点をふまえて、どの方法をとるべきかを考えましょう。

春木不動産(株)では、ハウスメーカー、ゼネコン、税理士、金融機関、異業種交流会など多岐に渡るネットワークを使い、税務相談から土地診断、不動産市況の説明、事業計画の立案、企業出店情報、運営管理まで責任をもって行えます。

 
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